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동탄 자연앤 이편한세상 청약 방법 분양가, 청약 자격 / 일정 안내!!
오늘은 오는 2023년 10월 23일부터 25일까지 3일간 진행되는 로또 청약 단지인 동탄 자연앤이편한세사 청약 관련해서 전반적으로 알아보려 합니다. 이번 현장은 공공(국민주택)과 민영주택 청약을 동시에 진행하게 되는데요. 무주택 세대이며 가점등이 좋다면 국민주택을 유주택에 가좀도 자신이 없다면 민영주택 청약에 진행하셔도 되는 현장입니다. 일단 동탄 자연앤 이편한세상 분양가 최근 어디에서도 볼수 없는 분양가 인데요. 국평인 84타입이 4억대에 풀렸습니다.
평형대별 이미 분양된 주변 단지 실거래가 최고가가 7~8억인점을 감안한다면 정말 대박현장임이 확실합니다. 하지만 무작정 할수는 없는데요. 당첨시 10년간 재당첨 제한과, 전매제한 3년 실거주 의무 5년, 그리고 빠른 입주 및 중도금 대출이 없다보니 분양가에 20프로는 현금이 준비되어야 하는 현장입니다. 현금만 준비된다면 고민할거 없이 고고 하시면 되는 선당후곰 현장으로 이번 동탄 자연앤 이편한세상 청약 경쟁률 진짜 역대급이 예상되고 있습니다. 관련된 자세한 내용은 오늘 안내 참고하셔서 청약 진행하시기 바랍니다.
동탄 자연앤이편한세상 청약 일정 안내!!
ㅇ 청약접수 : 23일(월) 특별공급 청약, 24일(화) 1순위 청약, 25일(수) 2순위 청약 09시~17시30분까지
ㅇ 당첨자 발표일 : 2023년 11월 1일(수) 청약홈 발표
ㅇ 공공분양 당첨자 서류제출 : 11월 5일(일) ~ 11월 12일(월)
ㅇ 민영주택 당첨자 서류제출 : 11월 20일(월) ~ 11월 23일(목)
ㅇ 민영주택 당첨자 계약 : 12월 5일(화) ~ 12월 7일(목)
ㅇ 국민주택 정당 계약일 : 12월 14일(목) ~ 12월 20일(수)
ㅇ 입주 예정일 : 2024년 6월 예정(변동 가능)
민간참여 공공분양 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’ 주목
분양가 상승 압박이 지속될 것으로 전망되면서, 합리적인 분양가로 공급되는 민간참여 공공분양사업에 수요자 관심이 집중되고 있다. 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 내 집 마련이 가능
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동탄 자연앤 이편한세상 청약 신청하기!!
청약홈 가신 후 안내대로 진행하시면 되겠습니다. PC 모바일 모두 가능합니다.
ㅇ PC청약시 : 청약홈 이동 => 인증서 로그인 => 청약신청 => ART청약신청 => 청약자격 입력 => 완료
ㅇ 스마트폰앱 : 스토어에서 청약홈 앱 설치 => 인증서 로그인 => ART청약신청 => 청약자격 입력 => 완료
ㅇ 청약 신청 일정 : 10.23(월) ~ 25(수) 09:00~17:30분 청약홈 바로가기!!
- 모바일앱 다운받기 : 👉🏼 안드로이드폰용, 👉🏼 아이폰용 동
청약홈 - 원스토어
청약홈: 아파트분양 공고일정 조회, 청약신청, 청약자격확인등을 제공
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대한민국 No.1 아파트 동탄레이크파크 자연& e편한세상 - 개요
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동탄 자연앤 이편한세상 분양가
이 단지가 관심을 얻는 까닭은 공공택지에 들어서는 분양가상한제 단지로 시세 대비해서 분양가가 훨씬 낮게 책정돼어 있어서 입니다. 인근에 위치한 '동탄레이크자연앤푸르지오(2020년 입주) 전용 84㎡는 지난 8월 8억9000만원(3층)에 실거래 됬으며. '동탄호수자이파밀리에(2018년 입주) 동일면적은 지난달 7억2000만원(9층)에 손바뀜 했다. '동탄레이크파크 자연앤e편한세상'은 당첨 즉시 3억~4억원 수준의 시세차익이 생기는 됩니다. 실거주 의무까지 생각하면 바로 이익실현은 어렵겠지만 5년뒤 더욱 높은 가격으로 형성될 가능성이 클거로 예쌍합니다.
ㅇ 국민주택 전용 74㎡ 4억1800만원, 전용 84㎡ 4억8100만원 둘다 최고가 기준
ㅇ 민영주택 전용 95㎡ 5억4000만원, 전용 115㎡ 6억5300만원 둘다 최고가 기준
ㅇ 안내드린대로 이번 현장은 중도금 대출이 진행되지 않는 현장으로 당첨시 계약금과 중도금까지 총 20프로의 현금이 준비되어야 합니다. 잔금은 집단으로 진행될거로 예상합니다. 하지만 DSR이 40%적용되는 단지이다보니. 대출시 이에 맞는 소득은 맞추셔야 하는점 꼭 체크 하셔야 합니다.
이동후 매매가와 소득정보 입력하시면 대출 가능 금액 소득이 나옵니다. 40%에 맞춰 조회하세요!!
분양단지 개요
ㅇ 위치 : 경기도 화성시 장지동 970
ㅇ 규모 / 세대 : 지하3층 ~ 지상 25층 총 18개동 1,227세대
ㅇ 입주예정일 : 2024년 6월 예정
ㅇ 공공분양세대는 84㎡이하 타입으로 74~84 총 4개 타입만 신청이 가능합니다.
- 해당 타입 : 74A 82세대, 84A 402세대 , 84B 168세대 , 84C 255세대
ㅇ 민영주택 청약세대는 85㎡초과 타입으로 75~115 사이 총 5개 타입 신청이 가능합니다.
- 타입 : 95A 162세대, 95B 32세대 , 95C 28세대 , 115A 48세대, 115B 50세대
- 민영주택은 총 320세대 진행하며 100프로 추첨제로 진행됩니다.
단지 장단점 살펴보기
ㅇ 단지 장점
- 주변 시세대비 확실히 착한 분양가
- 당첨후 빠른 입주가능(2024년 6월)
- 호수공원 도보권 / 브랜드 단지 / 대단지
- 단지옆 초 중 고 학세권 형성
ㅇ 단지 단점
- 중도금 대출 불가, 빠른입주로 자금문제 발생
- 중심 상권에서 떨어진 입지
- 재당첨 제한 10년 / 전매 제한 3년 / 거주의무 5년
동탄 자연앤 이편한세상 청약 자격 요건
이번 단지는 공공주택과 민영주택 자격조건이 다릅니다. 또한 두 주택별 특별공급도 진행되니 잘 살펴보시고 청약 진행 하셔야 합니다. 가장 큰 차이는 주택 소유 여부와, 소득, 그리고 민영은 청약금 납입횟수도 체크해야 합니다. 국민주택은 지역별 예치금만 충족하면 되겠습니다. 청약 신청전 아래 청약 자격 체크 도 해보시면 좋습니다.
1. 동탄 레이크파크 이편한세상 국민주택 1순위 청약 자격
- 거주지역 조건(경기, 서울, 인천), 거주지마다 우선공급 비율이 다릅니다. 화성시 1년이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자 20%, 수도권(경기도6개원미만, 서울, 인천)거주자 50%
- 무주택 세대원만 청약이 가능합니다.(세대구성원 모두 체크)
- 청약 당첨시점부터 입주시까지 무주택 유지 의무가 있습니다.
- 입주자저축 요건 : 가입기간 12개월 / 12회차 이상 납입한자
- 과거 재당첨제한 기간에 속한자는 청약 불가(세대원 포함)
2. 동탄 레이크파크 이편한세상 민영주택 1순위 청약 자격
- 모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울시, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자)
- 화성시 1년이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자 20%, 수도권(경기도6개원미만, 서울, 인천)거주자 50%에게 우선 공급
- 입주자 저축통장 가입기간 12개월 이상이며, 지역별 면적별 청약예치금 충족하는자
- 1주택 이상 유주택자도 상관없이 청약 신청 가능
- 세대주와 세대원 구분없이 누구나 청약 신청 가능하며, 같이 신청도 가능합니다.
- 재당첨제한 기간 상관없이 청약 신청 가능.
단지입지 / 교통망
동탄 자연앤 이편한세상 평면도 안내
단지 배치도 안내
이상으로 간만에 나오는 대박 현장인 동탄 자연앤 이편한세상 청약 방법 분양가, 청약 자격 / 일정 안내!! 알아보는 시간이었습니다. 분명히 좋은 현장이긴 하지만 자금계획을 잘 세워야 하는 곳이기도 합니다. 무리한 계획은 독일 될수 있습니다. 당첨후 포기하면 10년간 제당첨 데한과 청약통장도 못쓰게 되니 잘 생각하셔서 진행하시기 바랍니다. 자금 계획만 문제없으면 무조건 진행해야 하는 현장임은 분명합니다. 행운을 빕니다.
대한민국 No.1 아파트 동탄레이크파크 자연& e편한세상 - 개요
대한민국 No.1 아파트 동탄레이크파크 자연& e편한세상 - 개요
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